서울 이사 예정이라면 필독! 청년 중개수수료+이사비 최대 40만원 혜택

 

 

 

 

 

2025 서울시 청년 중개보수 및 이사비 지원, 전·월세 이사하는 청년이라면 꼭 챙기세요!

 

 

“이사만 해도 지갑이 얇아진다.”

서울에서 전·월세로 거주하며 이사를 해본 청년이라면 이 말에 깊이 공감할 것입니다.

집을 옮기기 위해 들어가는 부동산 중개보수(중개수수료), 이삿짐센터 비용, 사다리차 이용료 등은 절대 적은 돈이 아닙니다.

 

이러한 현실을 반영하여 서울시가 2025년에도 ‘청년 중개보수 및 이사비 지원사업’을 대폭 확대해 시행합니다.

최대 40만 원까지 실비로 지원, 신청 자격만 맞으면 누구나 온라인으로 간편하게 신청 가능하죠.

 

아직 잘 몰랐다면 지금 이 글에서 모든 정보를 확인해 보세요.

청년이라면 놓치기엔 너무 아까운 혜택입니다.

 

 

 

1. 서울시 청년 중개보수 및 이사비 지원이란?

서울특별시는 청년층의 주거비 부담 완화를 위해 전입 또는 이사 후 발생하는 부동산 중개보수와 이사비를 실비로 지원합니다.

이 정책은 주거이동이 잦은 청년들의 현실적인 경제 부담을 덜고, 보다 안정적인 주거 환경을 만들기 위한 목적에서 시행되고 있습니다.

 

 

사업명

• 2025년 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업

지원 항목

• 부동산 중개보수: 전·월세 계약 시 공인중개소에 지불한 수수료
• 이사비: 포장이사, 사다리차, 용달차 등 실제 이사에 들어간 비용

지원 방식

• 개인 계좌로 입금
• 최대 40만 원 한도 내 실비 지원
• 생애 1회만 신청 가능

 

 

2. 2025년 주요 변경사항은?

 

2024년에 비해 2025년에는 다음과 같은 점이 바뀌었습니다.

 

✔️ 선정 인원 대폭 확대: 총 10,000명

       상방기 6,000명 / 하반기 4,000명

 

 

✔️ 신청 기간 명확화:

      2025년 4월 1일(화) 10:00 ~ 2025년 4월 14일(월) 18:00까지

 

 

✔️사회적 약자와 주거취약계층 우선 선발 명시

 

 

 

3. 신청 자격, 나는 받을 수 있을까?

 

다음 조건을 모두 충족해야 합니다.

 

 

① 나이 요건

• 1985년 1월 1일 ~ 2006년 12월 31일 출생자
• 즉, 2025년 기준 만 19세~39세 청년

② 주소 요건

• 2023년 1월 1일 이후 서울시로 전입했거나,
  서울시 내에서 이사 후 전입신고 완료한 청년

③ 소득 요건

• 가구 기준 중위소득 150% 이하
• 2025년 3월 건강보험료 고지금액 기준

예시 (2025년 예상 기준 중위소득 150%)

가구원 수	건강보험료 본인 부담금 기준 (직장가입자 기준)
1인 가구	약 123,000원 이하
2인 가구	약 200,000원 이하
3인 가구	약 260,000원 이하

※ 신청자가 피부양자인 경우, 부양자의 보험료로 판단합니다.

 

 

④ 주택 요건

• 임차보증금 + (월세 × 100) 합계가 2억 원 이하 주택
• 단, 총액이 5,000만 원 미만일 경우 계산식은 보증금 + (월세 × 70)

 

⑤ 무주택자 요건

• 본인이 주택, 분양권, 입주권, 지분 포함한 주택 소유가 없어야 함

 

 

4. 신청 불가 대상도 확인하세요

 

• 다른 기관에서 같은 명목의 지원을 받은 경우
  ㄴ 단, 중개보수만 받았다면 이사비만 지원 가능 (반대도 동일)
• 부모 소유의 집에 세입자로 거주하는 경우
• 국민기초생활수급자(생계·의료·주거급여 수급자)
• 기타 서울시가 사업 취지에 부합하지 않는다고 판단한 경우

 

 

5. 신청 방법은? 준비 서류는?

 

 

 

신청 방법

• 청년몽땅정보통 홈페이지 온라인 신청
  → https://youth.seoul.go.kr

청년몽땅정보통 홈페이지 온라인 신청

신청 기간

• 2025년 4월 1일(화) 10:00 ~ 4월 14일(월) 18:00까지

 

제출서류 예시

• 전입신고 확인서
• 임대차계약서
• 중개보수 영수증, 이사비 영수증
• 본인 명의 통장 사본
• 건강보험 자격확인서 및 고지서
• 주민등록등본

 

 

스캔본 또는 사진 업로드로도 신청 가능하지만, 정보 누락 시 불이익이 있을 수 있으니 꼼꼼히 확인하세요!

6. 선정 기준 및 심사 방식

 

신청이 몰릴 경우, 다음 기준에 따라 우선순위로 선정됩니다.

 

1단계 우선: 사회적 약자 및 주거 취약 청년

 

사회적 약자 예시

• 장애인
• 자립준비청년(보호종료아동)
• 한부모가정
• 다문화가정
• 청소년 부모
• 가족돌봄청년
• 국가보훈대상자
• 전세사기 피해자

주거 취약 청년

• 반지하, 옥탑방, 고시원 거주자 등

 

2단계: 소득 낮은 순

 

건강보험료 고지금액 기준으로 소득이 낮은 순서대로 선발됩니다.

심사 과정은 서류 심사 → 보완 요청(필요 시) → 최종 선정 → 계좌 입금 순으로 진행됩니다.

 

 

 

7. 실제 지원 가능한 예시 상황

• 2023년 7월 서울로 이사 → 전입 완료
• 보증금 1억 원, 월세 50만 원 계약 (총액 1.5억 원)
• 포장이사비 35만 원, 중개수수료 35만 원 → 총 70만 원 지출
  → 40만 원 한도 내 실비로 환급 가능

※ 단, 반드시 신청자가 임차인이며, 주민등록상 주소지가 해당 주택이어야 함

 

 

 

8. 실수하지 말자! 자주 하는 실수 BEST 5

1. 임대차 계약서상 임차인이 부모님인 경우 → 신청 불가
2. 영수증 없는 이사비 지출 → 증빙 불가로 미지원
3. 건강보험 고지서 제출 안 함 → 소득 판단 불가
4. 타 기관에서 이미 유사 지원을 받았던 사실 누락 → 부적격 처리
5. 중개보수 또는 이사비 ‘개별 신청’ 안 함 → 불필요한 금액 누락

 

 

 

9. 청년이라면 반드시 챙겨야 할 제도입니다

서울에서 거주 중인 청년,

특히 전·월세 계약을 자주 변경하거나 이사 계획이 있는 청년이라면

서울시 청년 중개보수 및 이사비 지원은 실질적으로 큰 도움이 되는 제도입니다.

 

40만 원이라는 지원금은 단순히 숫자 그 이상의 가치입니다.

청년의 자립을 응원하고, 안정적인 주거 환경으로의 첫걸음을 도와주는 서울시의 진짜 정책인 거죠.